Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5,7% ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !<-strong>
Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort modern et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l'université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques.
Côté transports, la résidence est excellement desservie. L'arrêt de bus « Boulevard Chinon » des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l'ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l'accès aux différents points stratégique de Tours.
Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d'une cuisine et d'une salle d'eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d'assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.<-strong>
La brochure dispose d'un complément d'informationOffre spéciale du 28/04/2025 au 30/06/2025
Pour BOOSTER votre rentabilité :
Mobilier et Frais de Notaire OFFERTS* + Cuisine et 6 mois de gestion locative OFFERTES**
Mobilier offert
Mobilier offert d’une valeur de 3 290€ (Capsule CITYA) proposé par notre partenaire CITYA et valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « 6 mois de gestion locative offerte », « Cuisine offerte » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.
Cuisine offerte
Cuisine offerte et posée (hors électroménager) valable uniquement sur les logements de type 1 (studio) des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « 6 mois de gestion locative offerte », « Mobilier offert » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.
6 mois de gestion locative offerte
6 mois d’honoraires de gestion offerts avec notre partenaire CITYA (offre ESSENTIELLE), valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « Mobilier offert », « Cuisine offerte » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.
Frais de notaire offert
Les frais de notaire sont offerts hors frais d’hypothèque ou de garantie bancaire et quote-part de règlement de copropriété, valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « Mobilier offert », « Cuisine offerte » et « 6 mois de gestion locative offerte » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.