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  • Program neuf Epsilon - Le Mans

Proposé par Marignan, mis à jour le 29/04/2025

Epsilon

46 rue greffier, 72000 Le Mans
  • Calendar
    4e trimestre 2027
    Livraison
  • Building
    Nouvelle réalisation
    Avancement
  • Balance
    Éligibilité
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,9%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !<-strong> Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d'un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d'un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d'une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d'autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d'emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu'une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d'animations et d'activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à MANS !<-strong>
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Offre spéciale du 28/04/2025 au 30/06/2025

Pour BOOSTER votre rentabilité : Mobilier et Frais de Notaire OFFERTS* + Cuisine et 6 mois de gestion locative OFFERTES** Mobilier offert Mobilier offert d’une valeur de 3 290€ (Capsule CITYA) proposé par notre partenaire CITYA et valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « 6 mois de gestion locative offerte », « Cuisine offerte » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions. Cuisine offerte Cuisine offerte et posée (hors électroménager) valable uniquement sur les logements de type 1 (studio) des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « 6 mois de gestion locative offerte », « Mobilier offert » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions. 6 mois de gestion locative offerte 6 mois d’honoraires de gestion offerts avec notre partenaire CITYA (offre ESSENTIELLE), valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « Mobilier offert », « Cuisine offerte » et « Frais de notaire offerts » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions. Frais de notaire offert Les frais de notaire sont offerts hors frais d’hypothèque ou de garantie bancaire et quote-part de règlement de copropriété, valable uniquement sur les logements des résidences Marignan suivantes : Philae à Calais, Novéa à Anzin, Umami à Montpellier, Urbanéo Les mines Alès à Alès, Delta à Avranches, Epsilon au Mans, Verdéa à Joué-lès-Tours et Evolia à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contrats signés entre le 28/04/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de la signature de l’acte notarié au maximum 3 mois après la date de signature du contrat préliminaire de réservation. Conditions et liste des lots éligibles à consulter auprès de votre conseiller Marignan sur rendez-vous. Cette offre est réservée aux 5 premiers réservataires par programme, cumulable avec les offres « Mobilier offert », « Cuisine offerte » et « 6 mois de gestion locative offerte » mais non cumulables avec toute autre offre Marignan en cours ou à venir sur la période susvisée. Uniquement valable dans le cadre d’un investissement en statut LMNP. Cette offre exceptionnelle pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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