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  • Program neuf EMERALIA - Saint-Malo

Proposé par AETHICA, mis à jour le 28/04/2025

EMERALIA

3 Rue des Antilles, 35400 Saint-Malo, 35400 Saint-Malo
  • 25 logements
    Offre
  • Calendar
    3e trimestre 2027
    Livraison
  • Balance
    Pas d'information
    Éligibilité
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo ! Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Les lots concernés sont les suivants : B01, B11, B12, B13, B14, B15, B22 et B23 Vous souhaitez investir ici ? Profitez des dernières opportunités pour investir en PINEL et préparer votre avenir ! EMERALIA une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER *Voir conditions de l'offre sur emeralia-saint-malo.fr Livraison : 3 ème trimestre 2027
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Offre spéciale du 01/11/2024 au 31/05/2025

Profitez des frais de notaire offerts ! La société dénommée SARL DERBY, société porteuse du projet immobilier ÉMÉRALIA, propose une offre commerciale spécifique valable pour les 5 premiers réservataires dont le contrat est signé sur la période du 1er novembre au 31 mai 2025 minuit**, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d'acte de vente par l'étude notariale. L'offre consiste en : – La prise en charge par la société SARL DERBY des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. **La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

Sélection de logements

Programme de 25 logements

  • Appartement 2 piècesDe 196 934 € à 231 221 €

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    • Appartement 2 pièces

      196 934 €

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      44

      1er étageExposition OuestParking

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    • Appartement 2 pièces

      197 417 €

      Soit 4 439 €/m²

      44

      Exposition OuestParking

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    • Appartement 2 pièces

      197 813 €

      Soit 4 787 €/m²

      41

      1er étageExposition OuestParking

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  • Appartement 3 piècesDe 269 904 € à 376 000 €

    11 biens

    • Appartement 3 pièces

      269 904 €

      Soit 4 168 €/m²

      65

      1er étageExposition EstParking

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    • Appartement 3 pièces

      277 816 €

      Soit 4 316 €/m²

      64

      1er étageExposition EstParking

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    • Appartement 3 pièces

      289 246 €

      Soit 4 483 €/m²

      65

      2e étageExposition EstParking

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

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    Du studio au 3 pièces

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    Du 2 pièces au 4 pièces

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  • CONFLUENCE

    Metz

    Du studio au 5 pièces

    à partir de 160 000

  • PETIT PARIS

    Anstaing

    Du 2 pièces au 4 pièces

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    Roubaix

    Du 3 pièces au 4 pièces

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