Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault. Cette ville se trouve dans le sud de la France, à 7,1 km de la Méditerranée et à 52 km de Nîmes.
Montpellier compte plus de 277 639 habitants, soit 4 881 habitants par km². En 1945, la ville comptait 100 000 habitants. Ce nombre a ainsi quasiment triplé en l’espace de 70 ans. Elle est ainsi la commune la plus peuplée du département. Montpellier s’étend sur une superficie de 5 688 ha. Son paysage urbain est notamment marqué par les constructions en pierre de Castries, le principal matériau local utilisé. Blanc crème, cette pierre adopte une patine dorée au fil du temps. La ville de Montpellier est desservie par la ligne 1, 2, 3 et 4 du tramway, par 36 lignes de bus TAM et aussi par le service de vélos en libre-service. Montpellier est divisé en sept quartiers : Montpellier-Centre, Croix-d’Argent, Les Cévennes, Mosson, Hôpitaux-Facultés, Port-Marianne et Prés d’Arènes. Ils se divisent par la suite en sous-quartiers.
Avec plus de 300 jours de soleil par an, des infrastructures modernes et sa situation géographique, Montpellier est une ville attrayante. Chaque année, nombreux sont ceux qui décident de s’y installer et d’y faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Le marché de l’immobilier de la ville de Montpellier est ainsi stable. Les biens les plus recherchés sont les appartements de type F2 et F3. Les quartiers les plus appréciés sont Prés d’Arènes (quartier essentiellement résidentiel du sud-est de la ville), Port Marianne (nouveau quartier se distinguant par des immeubles modernes) ou encore Croix d’Argent (quartier résidentiel avec de nouvelles résidences modernes). Les biens immobiliers neufs séduisent de plus en plus les nouveaux acquéreurs. En effet, emménager dans un appartement neuf ou une maison neuve a ses avantages. Avant tout, les propriétaires n’ont pas à se soucier de travaux supplémentaires pour rendre le logement habitable. Ils bénéficient également d’une installation aux normes qui permet de réaliser des économies considérables sur la facture d’énergie. Par ailleurs, l’acquisition d’un bien immobilier neuf est devenue plus simple grâce aux aides proposées par l’État à l’exemple du prêt à taux zéro, de l’exonération de taxe foncière ou encore de la réduction de la TVA.
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